當(dāng)“房七條”新政的春風(fēng)遇上傳統(tǒng)“銀四”銷(xiāo)售旺季，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出蓬勃的復(fù)蘇活力。改善型住宅項(xiàng)目熱銷(xiāo)，二手房市場(chǎng)同樣熱度不減，日成交量峰值高達(dá)539套……一個(gè)個(gè)亮眼數(shù)據(jù)，正勾勒出樓市回暖的強(qiáng)勁曲線。
近日，記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局了解到，自3月31日，南京推出的“房七條”新政以來(lái)，“房七條”新政效應(yīng)疊加“學(xué)區(qū)房購(gòu)房季”，中介門(mén)店二手房帶看量和交易量均有所增長(zhǎng)，二手房日均成交量在400套以上。記者發(fā)現(xiàn)，4月7日至13日，全市二手房成交共2237套，環(huán)比上漲26.8%，創(chuàng)近期新高；4月14日至18日，全市二手房成交共2184套，整體呈回升向好趨勢(shì)。
“4月以來(lái)，我們門(mén)店較去年同期有很明顯的增長(zhǎng)，數(shù)據(jù)增長(zhǎng)的背后是南京房產(chǎn)新政的出臺(tái)，比如公積金的‘全家桶’，以舊換新的政策等政策利好的助推?！蔽覑?ài)我家新河二村店商圈經(jīng)理寧廣對(duì)記者說(shuō)。
位于鼓樓濱江的綠城金基·沁百合項(xiàng)目是一個(gè)低密度的改善型住房項(xiàng)目，自從2月16日亮相以來(lái)，兩個(gè)多月的時(shí)間客戶來(lái)訪量已經(jīng)超過(guò)2000多組。4月15日首開(kāi)當(dāng)天，首批34套房源全部售罄。
南京3月底出臺(tái)的"房七條"新政引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。綠城金基·沁百合項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人楊鈺在受訪時(shí)透露："這次政策組合拳打破了交易限制，公積金政策優(yōu)化疊加全面解除限售，極大地提高了整個(gè)交易市場(chǎng)的流動(dòng)性。"
3月底，南京推出的“房七條”新政中，以舊換新是核心亮點(diǎn)之一。新政發(fā)布之后，各開(kāi)發(fā)企業(yè)積極行動(dòng)，加入以舊換新活動(dòng)的房源持續(xù)擴(kuò)圍增面，提供不同區(qū)位、不同面積段、不同價(jià)格段的優(yōu)質(zhì)房源和高品質(zhì)改善型“好房子”，滿足各類(lèi)購(gòu)房人的需求。4月上旬，南京樓市出現(xiàn)了明顯的“小陽(yáng)春”行情。無(wú)論是價(jià)格還是成交量都出現(xiàn)了不斷回暖的態(tài)勢(shì)。
南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)張輝表示：“二手房的活躍，新房的活躍，以舊換新這些政策的助力等等，讓南京的這些一二級(jí)市場(chǎng)，都全面地激發(fā)出活力出來(lái)。都呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊升，信心提振，市場(chǎng)回暖的，全面回暖的跡象出來(lái)，我覺(jué)得這是新政的精準(zhǔn)發(fā)力，和我們市場(chǎng)自身的修復(fù)，形成了一個(gè)疊加的效應(yīng)。而這種效應(yīng)，目前來(lái)看，還是處在一個(gè)持續(xù)的過(guò)程之中?！?/div>
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